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2015年8月，A中介公司促成卖方甲与买方乙签订了《武汉市存量房买卖合同》，后三方在合同履行过程中，卖方甲的配偶以案涉房屋未经过其同意出售并未签字为由，不同意出售该房屋，合同最终未履行。

A中介公司以促成了买卖双方签订房屋买卖合同为由向法院起诉要求卖方甲向其支付中介费。

2、律师建议

随着我国城镇化进程的加快，城市核心商圈二手房交易量逐年提升，某些区域甚至超过新房交易，由于房屋价值大、交易流程复杂，房产中介在二手房交易过程中起着越来越重要的作用。

同时，二手房交易市场对房产中介的专业性要求也越来越高，中介公司在居间过程不能仅仅是促成合同签订，而是需要尽到合理审查义务、如实报告义务以及风险告知义务，通过专业居间，保障买卖双方之间交易安全。

3、法律规定

《中华人民共和国合同法》

第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

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